1. 招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項目水業(yè)大廈已由東莞市發(fā)展和改革局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 《廣東省企業(yè)投資項目備案證》（項目代碼：2019-441900-70-03-021949）（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為東莞市置拓投資有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），招標(biāo)人為東莞市置拓投資有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的建設(shè)管理（代建）服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 本次招標(biāo)項目的項目名稱：水業(yè)大廈項目建設(shè)管理（代建）服務(wù)

2.2 本次招標(biāo)的代建項目的建設(shè)地點(diǎn)：東莞市南城街道袁屋邊社區(qū)宏北路南側(cè)

2.3 本次招標(biāo)項目的規(guī)模：項目占地面積11605 平方米，建筑面積約為96100 平方米(含地上建筑及地下室工程）。根據(jù)國土規(guī)劃要求，容積率不高于5.848，建筑高度不高于110 米，建筑密度不高于38%，綠化率不少于16%。

2.4 本次招標(biāo)項目的投資金額：約60954.43萬元(不含土地費(fèi))，其中工程初步設(shè)計總概算建安費(fèi)為57845.62萬元。

2.5 本次招標(biāo)項目的招標(biāo)范圍：水業(yè)大廈項目建設(shè)管理（代建）服務(wù)，建設(shè)管理（代建）單位應(yīng)根據(jù)委托范圍組建項目管理團(tuán)隊，自項目業(yè)主獲得土地開發(fā)權(quán)開始，直到項目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)(決)算、移交和保修期滿的建設(shè)全過程代建管理服務(wù)工作。具體范圍和內(nèi)容見招標(biāo)文件第五章基礎(chǔ)資料和任務(wù)書。

2.6 本次招標(biāo)項目的服務(wù)期：建設(shè)工期為30個月（初步設(shè)計實(shí)施至竣工驗(yàn)收），建設(shè)管理（代建）期限從簽訂代建合同之日起至項目缺陷責(zé)任管理期結(jié)束且辦理完成資產(chǎn)移交和檔案移交手續(xù)之日止。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備有效的四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（須提供有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書）。

3.2 具備獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.3自2016年1月1日至今，投標(biāo)人無不良信用記錄，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“ 政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間（投標(biāo)人須提供相關(guān)網(wǎng)頁截圖打印件，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人尚需提供相關(guān)證明資料復(fù)印件）。

3.4 擬投入的項目總負(fù)責(zé)人（首席責(zé)任人）最低要求：

（1）資格要求：具備工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書 和 具備工程類高級或以上技術(shù)職稱  且 具有十年以上工程項目管理經(jīng)驗(yàn)，需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中。

（2）2016年1月1日至今，不得有不良信用記錄（以投標(biāo)人作出承諾的情況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)隱瞞真相、弄虛作假，將廢除其投標(biāo)資格）。

（3）須提供近三個月（2019年10月至2020年3月期間中的連續(xù)三個月）在投標(biāo)人或其全資或控股子公司處繳納的社保繳納證明材料復(fù)印件,能體現(xiàn)社保管理機(jī)構(gòu)印章，總公司或分公司繳納的均予以認(rèn)可）。

3.5投標(biāo)文件截止提交前，已在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔（包括：法人、法定代表人名稱、注冊資本金或資質(zhì)證書發(fā)生變更時已辦理該變更的登記手續(xù)等），法定代表人不參加投標(biāo)會時須已在東莞市公共資源交易中心辦理好固定投標(biāo)員手續(xù)，投標(biāo)人應(yīng)登陸東莞市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzy.dg.gov.cn）核實(shí)企業(yè)填報數(shù)據(jù)真實(shí)有效。

3.6如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已有本工程對應(yīng)的企業(yè)類型信用檔案，投標(biāo)人應(yīng)盡早核實(shí)信用檔案與交易企業(yè)庫的統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）是否填寫一致，相應(yīng)企業(yè)類型信用檔案狀態(tài)不能為“限制投標(biāo)或承接工程”狀態(tài)。

3.7本次招標(biāo)不接受具有以下情形之一的投標(biāo)人或從業(yè)人員參與投標(biāo)：

■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)在本市有放棄中標(biāo)、拒不簽訂合同、應(yīng)當(dāng)提供而拒不提供履約擔(dān)保情形的；

■中標(biāo)人被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的失信行為，不符合中標(biāo)條件或者無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)，導(dǎo)致重新招標(biāo)，再次參與同一項目投標(biāo)的；

■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)被招標(biāo)人履約評價為不合格且經(jīng)行政監(jiān)督部門確認(rèn)的；

■違反建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，涉嫌行賄、串通投標(biāo)或者在投標(biāo)過程中弄虛作假，正在接受相關(guān)部門立案調(diào)查的；

■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)因拖欠工人工資造成不良社會影響或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，被本市相關(guān)部門通報的；

■因失信行為被行政監(jiān)督部門列入失信黑名單的；

□其它：

3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項目的投標(biāo)[控股是指出資比例在50%以上，或者出資比例不足50%，但享有公司股東會/董事會控制權(quán)的投資方（含單位或者個人）；管理關(guān)系單位是指與不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間存在管理與被管理關(guān)系的單位]。

3.10 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2020 年 3 月 12  日至 2020 年 3  月  18  日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時至12:00時，下午2:00時至5:30時（北京時間，下同），在東莞市東城區(qū)莞龍路市住建局右側(cè)辦公樓二樓（江西銀信工程造價咨詢有限公司）購買招標(biāo)文件。

4.2 在發(fā)布招標(biāo)公告時，本項目的招標(biāo)文件同步在發(fā)布招標(biāo)公告的媒介上發(fā)布以供投標(biāo)人查閱和下載。但如果投標(biāo)人未按本公告第4.1款規(guī)定購買招標(biāo)文件的，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。招標(biāo)人發(fā)出的加蓋公章的招標(biāo)公告原件作為購買招標(biāo)文件的原始憑證，投標(biāo)時投標(biāo)人必須提交。

4.3 招標(biāo)文件每套售價 500 元，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2020 年 4 月 1  日 09 時   30分，地點(diǎn)為東莞市公共資源交易中心 開標(biāo)室（4） 。投標(biāo)會時間：同投標(biāo)截止時間，地點(diǎn)為東莞市公共資源交易中心  開標(biāo)室（4） 。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在東莞市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.dg.gov.cn）和廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）上發(fā)布。本公告在各媒介發(fā)布的文本如有不同之處，以在東莞市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

7. 其它說明

7.1本次招標(biāo)實(shí)行招標(biāo)人負(fù)責(zé)制，潛在投標(biāo)人或其它利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)會以及評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)依法在規(guī)定的時間向招標(biāo)人提出，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。

招標(biāo)人異議受理部門：東莞市水務(wù)集團(tuán)有限公司；

電話：0769-28823251；

地址：東莞市東城區(qū)運(yùn)河?xùn)|一路5號。

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。就對本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)會以及評標(biāo)結(jié)果等事項進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議，異議答復(fù)期間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。

本次招標(biāo)項目的監(jiān)督部門：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；

聯(lián)系電話：22203133；

地址：東莞市東城區(qū)莞龍大道下橋路段79號。

投訴方式：應(yīng)當(dāng)通過快遞方式提交投訴文件。信函地址：東莞市東城區(qū)莞龍大道下橋路段79號東莞市住建局招標(biāo)科，郵政編號：523112。

7.2 本次招標(biāo)項目的投標(biāo)保證金金額：80000元，投標(biāo)保證金的形式為：□（1）銀行電子保函；■（2）單項投標(biāo)保證金，繳交方式：銀行轉(zhuǎn)賬（含電子轉(zhuǎn)賬）、電匯；□（3）其他：     /    。

注意：(1)東莞市公共資源交易中心投標(biāo)保證金的繳存手續(xù)詳見中心辦事指南，請各投標(biāo)人按相關(guān)規(guī)定辦理。

          (2)投標(biāo)保證金到賬時間應(yīng)為單項投標(biāo)保證金或銀行電子保函的關(guān)聯(lián)時間。

          (3)投標(biāo)保證金數(shù)據(jù)超過投標(biāo)截止時間后到達(dá)交易中心系統(tǒng)的，無法關(guān)聯(lián)。

          (4)投標(biāo)人應(yīng)提前辦理投標(biāo)保證金手續(xù)，自行承擔(dān)數(shù)據(jù)延誤風(fēng)險。